IMÓVEL
2 pontos comerciais + 2 apartamentos + quintal grande
Especificações do imóvel
QUARTOS
3 cada apto
BANHEIRO
1º andar: 1 social e 1 suite
2º andar: 1 social
METRAGEM
17,2m x 29m = 500m²
600m² construído
VALOR
R$3.500.000,00
Obs: escritura do lote.
Localização
Av: Rui Barbosa, 593, centro, Linhares-ES:
Rafael Silvestre (27) 99860-1534
Excelente imóvel para investimento no centro de Linhares ES, localizado na Avenida Rui Barbosa, próximo à Móveis Linhares, em uma rua movimentada e com grande potencial comercial!
O imóvel possui lote de 500m², aproximadamente 600m² de área construída, 2 pontos comerciais e 2 apartamentos, além de um amplo quintal com aproximadamente 275m².
PRIMEIRO APARTAMENTO: 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, cozinha com fogão a lenha, despensa, sala de TV, sala de estar com varanda ampla e espaço para geladeira.
SEGUNDO APARTAMENTO: 3 quartos, banheiro social, sala, cozinha e área ampla.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Prédio antigo, que necessita de reforma e retrofit, com potencial de renda superior a R$ 20 mil mensais após a modernização, conforme o projeto e os valores de locação. O quintal oferece espaço para construir outro imóvel ou ampliar os pontos comerciais.
Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda e valorização imobiliária em uma localização estratégica no centro de Linhares!
